\u00c0 moins de 10 mn \u00e0 pied de la Grande Plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, situ\u00e9e dans un environnement calme et bois\u00e9, d\u00e9couvrez cette belle villa lumineuse de 103 m2 habitables environ, construction de 1998, comprenant de plain-pied : grand s\u00e9jour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, salle d'eau, W.C.
Le garage de 26.60 m2 a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9 en buanderie et cuisine annexe.
Deux terrasses, l'une avec pergola orient\u00e9e \u00e0 l'Ouest de 40 m2 environ et la seconde orient\u00e9e au Nord de 57 m2 environ permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon ses envies.
Deux abris de jardin compl\u00e8tent le bien.
Le terrain paysag\u00e9 de 605 m2 avec entr\u00e9e de voiture est tr\u00e8s bien entretenu.
Un bien id\u00e9al qui s\u00e9duira les amoureux de tranquillit\u00e9 et de nature …
Honoraires inclus charge acqu\u00e9reur : 4.95 % – Prix net vendeur : 485 000 EUR
Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 370 EUR (Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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