Situation exceptionnelle face \u00e0 l'estuaire, dans une \u00e9l\u00e9gante demeure en moellon datant du d\u00e9but du XIX\u00e8me si\u00e8cle.
Le Comptoir Immobilier Andr\u00e9 RENU vous propose proche de toutes commodit\u00e9s et activit\u00e9s de bord de mer, de d\u00e9couvrir cet appartement de 93 m2 habitables avec une vue juste \u00e0 couper le souffle au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 de charme.
Il est l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, il offre depuis la terrasse et la pi\u00e8ce de vie avec sa cuisine ouverte pourvue de larges baies vitr\u00e9es, une vue plongeante sur l'estuaire et le bleu de l'eau pour horizon.
L'espace nuit propose une suite parentale dot\u00e9e d'un dressing et d'une salle d'eau avec W.C. ainsi que deux chambres.
Une deuxi\u00e8me salle d'eau, un cellier, un W.C. ind\u00e9pendant compl\u00e8tent le bien. Il b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d'une d\u00e9pendance.
Le jardinet paysag\u00e9 et privatif de 239 m2 donne acc\u00e8s \u00e0 une grotte troglodyte en contrebas dans la falaise o\u00f9 autour d'une table et quelques chaises des moments conviviaux sont pr\u00e9sum\u00e9s, face \u00e0 ce panorama exceptionnel.
La r\u00e9sidence est s\u00e9curis\u00e9e. L'appartement b\u00e9n\u00e9ficie de deux places de stationnement.
Les charges annuelles s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2 000 EUR.
Honoraires inclus charge acqu\u00e9reur : 4.17 % – Prix net vendeur : 720 000 EUR
Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard entre 1 790 EUR et 2 460 EUR (prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Situation exceptionnelle face \u00e0 l'estuaire, dans une \u00e9l\u00e9gante demeure en moellon datant du d\u00e9but du XIX\u00e8me si\u00e8cle. Le Comptoir Immobilier Andr\u00e9 RENU vous propose proche de toutes commodit\u00e9s et activit\u00e9s de bord de mer, de d\u00e9couvrir cet appartement de 93 m2 habitables avec une vue juste \u00e0 couper le souffle au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":506657,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[200],"property_status":[198],"property_feature":[],"property_label":[],"property_city":[210],"class_list":["post-506656","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartement","property_status-vente","property_city-meschers-sur-gironde"],"property_meta":{"fave_property_id":["26004"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_size":["93.72"],"fave_property_year":["0"],"fave_property_price":["750000"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_salledeau":["2"],"fave_property_wc":["2"],"fave_property_nb_etages":["1"],"fave_property_piscine":[""],"fave_property_sam":[""],"fave_property_sejour":["Oui"],"fave_property_surf_sejour":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["2792"],"fave_featured":["0"],"fave_epc_current_rating":["249"],"fave_epc_potential_rating":["8"],"fave_energy_class":["D"],"post_id:506656":[""],"_thumbnail_id":["506657"],"fave_property_images":["506657","506658","506659","506660","506661","506662","506663","506664","506665"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"05-24-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-24 20:15:35"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/506656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/506656\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/506657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=506656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=506656"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=506656"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=506656"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=506656"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/comptoir-immo-renu.com\/fichiers\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=506656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}