Au calme dans l'un des quartiers les plus recherch\u00e9s de la ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, cette maison des ann\u00e9es 1980 comprend :
– Au rez-de-chauss\u00e9e sur\u00e9lev\u00e9 constituant la partie principale, d'une surface habitable de 88 m2 environ : hall d'entr\u00e9e, s\u00e9jour avec chemin\u00e9e et cuisine s\u00e9par\u00e9e donnant sur terrasse et balcon expos\u00e9s Sud-Ouest, 2 chambres avec placard, salle de bains et W.C.
– Au demi sous-sol, d'une surface habitable de 56 m2 environ : d\u00e9gagements, salle \u00e0 manger, chambre, salle d'eau\/W.C.
Le bien dispose de plusieurs annexes tr\u00e8s appr\u00e9ciables permettant des espaces de rangement suppl\u00e9mentaires (garage ind\u00e9pendant ferm\u00e9, cave, atelier, buanderie\/chaufferie) et pr\u00e9sente de nombreux atouts dont la r\u00e9cente pose d'une chaudi\u00e8re neuve en 2024, la possibilit\u00e9 de stationner plusieurs v\u00e9hicules et de construire une piscine sur la parcelle de 715 m2. Un projet d'extension peut \u00e9galement \u00eatre envisag\u00e9.
Des travaux de r\u00e9novations sont n\u00e9cessaires, selon les perspectives d'occupation du bien de chacun, pour r\u00e9v\u00e9ler tout le potentiel et le charme de cette maison.
Honoraires inclus charge acqu\u00e9reur : 4.88 % – Prix net vendeur : 410 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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