Villa familiale sur belle parcelle de 1 955 m2

EXCLUSIVITÉ
Implantée dans le quartier prisé de Suzac, environnement naturel et préservé, villa construction des années 1977/1978, d'une surface habitable de 169 m2 environ, comprenant :
– Au rez-de-chaussée surélevé de 1 marche : entrée, grande pièce de vie avec poêle central donnant sur agréable terrasse orientée au Sud-Ouest, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, W.C. et dégagements.
– Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau/W.C., salle de bains, dégagement.
Le bien dispose de plusieurs annexes très appréciables permettant des espaces de rangement supplémentaires (Cave, garage spacieux de 49 m2 environ).
L'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des espaces verts offre un cadre de vie serein, propice à la détente, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % – Prix net vendeur : 680 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr