Villa familiale en parfait état avec piscine

Située à 10 mn des premières plages et à proximité des commerces, cette belle villa construite en 1984/1985 et agrandie en 1997, avec vue dégagée sur son jardin paysagé de 1 117 m2 offre un cadre de vie paisible.
Prête à vous accueillir, elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec son espace bureau, une cuisine fonctionnelle et conviviale, trois chambres avec placard, une salle d'eau et W.C. et à l'étage d'une mezzanine avec sa chambre attenante.
Le sous-sol aménagé constitue un potentiel supplémentaire comprenant une salle de jeux, une salle d'eau avec W.C., une cave et un grand garage de 66 m2 environ avec une partie cellier.
Le bien offre un excellent niveau de confort, diagnostic de performance énergétique en C, chauffage par pompe à chaleur air-eau, eau chaude par ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, store banne, volets roulants électriques…
La piscine de 10.5 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur, entourée de grandes terrasses invite à la détente.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % – Prix net vendeur : 595 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr