Villa en parfait état, quartier de Suzac

À moins de 10 mn à pied de la Grande Plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, située dans un environnement calme et boisé, découvrez cette belle villa lumineuse de 103 m2 habitables environ, construction de 1998, comprenant de plain-pied : grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, salle d'eau, W.C.
Le garage de 26.60 m2 a été transformé en buanderie et cuisine annexe.
Deux terrasses, l'une avec pergola orientée à l'Ouest de 40 m2 environ et la seconde orientée au Nord de 57 m2 environ permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon ses envies.
Deux abris de jardin complètent le bien.
Le terrain paysagé de 605 m2 avec entrée de voiture est très bien entretenu.
Un bien idéal qui séduira les amoureux de tranquillité et de nature …
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.95 % – Prix net vendeur : 485 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 370 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr