Villa en parfait état, proximité plage de Vallières

Découvrez cette villa construite en 1981, idéalement située à 5 minutes à pied de la plage de Vallières.
Proche de toutes commodités (centre ville à 900 m, école, arrêt de bus), elle convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ses atouts principaux : villa lumineuse de 103 m2 environ sur un terrain de 610 m2, grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, belle terrasse orientée au Sud-est, grand garage de 26 m2 environ en demi sous-sol, dépendance extérieure de 15 m2 environ avec salle d'eau et débarras.
Nombreuses prestations dont visiophone, portail et porte de garage à commande électrique, pergola, store banne électrique, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau…
Jardin paysagé soigneusement aménagé et entretenu.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % – Prix net vendeur : 530 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr