SEMUSSAC,

Jolie villa avec possibilité logement indépendant

  • 624 750€
SEMUSSAC,
  • 624 750€

Description

Nous vous invitons à découvrir cette villa de plain-pied de 177 m2 habitables environ, construction traditionnelle de 2002, en très bon état d'entretien, à 8 kms en voiture de la plage la plus proche et 1 200 m des commerces.
Elle peut être agencée en un ou deux logements.
Le logement principal de 131 m2 environ, comprend entrée avec placard, salle de séjour, cuisine, 3 chambres avec placard dont une de presque 30 m2, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), 2 W.C. et cellier de 19.55 m2 environ.
Le second logement, de 46 m2 environ, attenant et communicant, comprend entrée, salle de séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, W.C. et dégagement.
Vous apprécierez les pièces de séjour conviviales et lumineuses donnant sur un beau terrain de 1 686 m2 avec terrasse, piscine de 10 m x 5 m et boulodrome.
Un carport et deux abris de jardin complètent le bien.
Nombreuses prestations dont adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le séjour du logement principal, portail à commande électrique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % – Prix net vendeur : 595 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 EUR et 2 940 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)

Détails

  • Réf. : 22015
  • Surface habitable (m2) : 177
  • Surface terrain (m2) : 1686
  • Pièces : 9
  • Séjour : Oui
  • Surface Séjour : 33 m2
  • Chambres : 5
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Année de construction : 2002

Classement énergétique

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