ST FORT SUR GIRONDE,

Belle propriété au coeur d'un parc de 6 746 m2

  • 472 500€
ST FORT SUR GIRONDE,
  • 472 500€

Description

Vous recherchez le calme et un bel espace verdoyant et arboré de 6 746 m2, sans vis-à-vis …
Située à Saint-Fort-sur-Gironde à 10 minutes de Port-Maubert, cette villa d'architecte de 260 m2 habitables environ, construite en 1975, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée/insert, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec W.C., un W.C. indépendant et de nombreux placards et en rez-de-jardin une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec W.C..
Une immense terrasse avec balcon de 49 m2 environ orientée au Sud avec une perspective sur l'estuaire de la Gironde ainsi que des annexes comprenant un grand garage de 54 m2 environ, une chaufferie, une cave et une lingerie complètent le bien.
Les sols en tomettes de Cadeuil, les murs en pierre charentaise et la charpente apparente apportent charme et cachet à l'intérieur du bien.
'DPE ANCIENNE VERSION'
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % – Prix net vendeur : 450 000 EUR

Détails

  • Réf. : 21011
  • Surface habitable (m2) : 260
  • Surface terrain (m2) : 6746
  • Pièces : 11
  • Séjour : Oui
  • Surface Séjour : 55 m2
  • Chambres : 6
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 2
  • Année de construction : 1975

Classement énergétique

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