À 5 mn à pied de la plage de Vallières

EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier recherché de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à proximité immédiate de la belle plage de Vallières,
Maison familiale construction de 1958 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 128 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 476 m2.
La configuration de la maison, composée de deux logements indépendants, offre un grand potentiel de projets.
La partie à vivre à l'étage comprend entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur terrasse orientée au Sud-Ouest, 2 chambres, salle d'eau, dégagement et W.C.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : séjour, 2 chambres, cuisine, buanderie avec douche, W.C. et pièce de rangement.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % – Prix net vendeur : 365 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 EUR et 4 640 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)