2 pièces avec vue panoramique sur la mer

Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville
Au 6ème et dernier étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur.
Appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 45.66 m2 habitables Loi CARREZ comprenant :
entrée avec placard, salle de séjour et chambre donnant sur balcon de 8 m2 environ, cuisine, salle de bains, W.C.
Magnifique vue mer, face à la baie de ROYAN.
Une cave et un parking privatif extérieur complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.55 % – Prix net vendeur : 220 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr