Belle villa familiale rénovée, 5 chambres

Dans le quartier résidentiel et recherché de Suzac, à 950 m de la plage et 1 400 m du centre ville.
Villa de caractère des années 1960, d'une surface habitable de 160 m2 environ, rénovée en 2024 dans le respect de son esprit d'origine comprenant sur deux niveaux :
– au rez-de-jardin : grand séjour-salon avec cuisine, chambre avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau commune, W.C., buanderie.
– au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie lumineuse de 52 m2 environ (séjour/cuisine) avec climatisation réversible, 2 chambres, salle d'eau, W.C.
Sur un agréable terrain arboré de 815 m2 avec terrasses, parking et boulodrome.
À visiter sans tarder… Propriété pleine de cachet où l'architecture des années 60 se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine soignée, très bon classement énergétique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.23 % – Prix net vendeur : 774 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr