Emplacement privilégié, maison en centre ville

EXCLUSIVITÉ
À deux pas du centre ville et 350 m de la plage.
Sur un terrain de 181 m2, maison de plain-pied en partie mitoyenne, construction de 1964, d'une surface habitable de 48.43 m2 environ comprenant : entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec W.C., dégagement avec placard.
Garage indépendant de 38 m2 environ en limite de propriété à l'Est, courette sur façade Sud.
Les huisseries de la maison vont être changées par le propriétaire actuel. Travaux de rénovation à prévoir.
Potentiel d'agrandissement : le bien étant situé dans la Zone UAc du PLU, une extension et/ou surélévation est possible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.60 % – Prix net vendeur : 250 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr